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澳门威尼斯人网址：房价上涨迅猛 宁波政策继续加码
时间：2020/12/11 17:14:04 作者： 来源： 查看：5 评论：0内容摘要： 下半年以来，在核心城市二手房冰山指数涨幅排名中，宁波房价涨幅屡屡上榜第二名甚至第一名。即便宁波在7月加码了调控政策，但楼市还是没有降温表现。 12月10日晚，宁波再度加码楼市调控政策，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局联...下半年以来，在核心城市二手房冰山指数涨幅排名中，宁波房价涨幅屡屡上榜第二名甚至第一名。即便宁波在7月加码了调控政策，但楼市还是没有降温表现。
12月10日晚，宁波再度加码楼市调控政策，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》，通知在强化住房购买资格管控、加强购房合同更名及住房赠与交易管理、调整住房信贷首付比例四个方面进行了调整。
在购房资格上，通知对父母投靠成年子女和离异单身两类购房资格作出新的限制。也就是说，利用父母投靠和假离婚获取购房资格的方式不好用了。
其中，父母投靠成年子女落户未满两年的，如果要买新房，须满足在市六区（海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区行政区域）无住房，近3年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险。
如果在限购区域市五区（海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区行政区域）买新房或者二手房，须在限购区域内无住房，同时父母之一自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税（含零申报）或者社会保险。
离异单身未满两年的人士，本市户籍购房人无住房，离异前家庭成员（配偶双方及未成年子女，下同）在市五区只有一套或无住房的，可申请在限购区域内购买一套住房；
非本市户籍购房人离异前家庭成员在市五区无住房，且购房人在购房之日起前三年内在本市已连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的，可申请在限购区域内购买一套住房；
市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房的，可申请无房家庭优先认购资格；非市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房，且购房人在购房之日起前3年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的，可申请市六区无房家庭优先认购资格。
深圳“代持”风波沸沸扬扬，宁波新政对“代持”购房进行了补漏。
根据新政，无房家庭优先认购新建商品住房的，除增加购房人配偶或者变更为购房人配偶外，不得办理商品房买卖合同购房人变更备案手续。
在利用“赠与”换取购房资格的，新政也进行了限制。
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