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澳门威尼斯人网址:房价上涨迅猛 宁波政策继续加码

时间:2020/12/11 17:14:04  作者:  来源:  查看:3  评论:0
内容摘要:  下半年以来,在核心城市二手房冰山指数涨幅排名中,宁波房价涨幅屡屡上榜第二名甚至第一名。即便宁波在7月加码了调控政策,但楼市还是没有降温表现。  12月10日晚,宁波再度加码楼市调控政策,宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局联...
  下半年以来,在核心城市二手房冰山指数涨幅排名中,宁波房价涨幅屡屡上榜第二名甚至第一名。即便宁波在7月加码了调控政策,但楼市还是没有降温表现。

  12月10日晚,宁波再度加码楼市调控政策,宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》,通知在强化住房购买资格管控、加强购房合同更名及住房赠与交易管理、调整住房信贷首付比例四个方面进行了调整。

  在购房资格上,通知对父母投靠成年子女和离异单身两类购房资格作出新的限制。也就是说,利用父母投靠和假离婚获取购房资格的方式不好用了。

  其中,父母投靠成年子女落户未满两年的,如果要买新房,须满足在市六区(海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区行政区域)无住房,近3年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险。

  如果在限购区域市五区(海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区行政区域)买新房或者二手房,须在限购区域内无住房,同时父母之一自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税(含零申报)或者社会保险。

  离异单身未满两年的人士,本市户籍购房人无住房,离异前家庭成员(配偶双方及未成年子女,下同)在市五区只有一套或无住房的,可申请在限购区域内购买一套住房;

  非本市户籍购房人离异前家庭成员在市五区无住房,且购房人在购房之日起前三年内在本市已连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的,可申请在限购区域内购买一套住房;

  市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房的,可申请无房家庭优先认购资格;非市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房,且购房人在购房之日起前3年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的,可申请市六区无房家庭优先认购资格。

  深圳“代持”风波沸沸扬扬,宁波新政对“代持”购房进行了补漏。

  根据新政,无房家庭优先认购新建商品住房的,除增加购房人配偶或者变更为购房人配偶外,不得办理商品房买卖合同购房人变更备案手续。

  在利用“赠与”换取购房资格的,新政也进行了限制。

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